エンゼルハイムリバーサイド武庫川

  • 兵庫県伊丹市西野四丁目

  • / 伊丹駅 徒歩47分

  • 1989年築 / 15階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
1,680万円
20.4万円/㎡
相場
1,967万円
23.9万円/㎡
1,164
1,700
2,235
2,770
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,235万円
20.6万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルハイムリバーサイド武庫川
1,680万円（20.4万円/㎡）/ 10階 / 82.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は24.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,680万円20.4万円10階 82.4㎡ 3LDK南東
2025/06/031,800万円21.8万円2階 82.55㎡ 3LDK南東
2025/05/261,890万円22.9万円5階 82.55㎡ 3LDK南東
2025/04/291,990万円24.1万円5階 82.55㎡ 3LDK北西
2025/04/271,999万円24.3万円2階 82.4㎡ 3LDK南東
2025/04/251,980万円24.0万円10階 82.4㎡ 3LDK南東
2025/04/242,380万円28.9万円12階 82.4㎡ 3LDK南東
2025/03/221,750万円21.2万円12階 82.55㎡ 3LDK南東
2025/02/151,800万円21.8万円10階 82.4㎡ 3LDK南東
2025/01/152,090万円25.3万円5階 82.55㎡ 3LDK南東
2025/01/121,498万円18.1万円2階 82.6㎡ 3LDK南東
2025/01/082,190万円26.5万円5階 82.55㎡ 3LDK南東
2024/12/061,580万円19.1万円2階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/11/241,620万円19.6万円2階 82.6㎡ 3LDK以上南東
2024/11/142,290万円27.7万円5階 82.55㎡ 3LDK南東
2024/10/281,690万円20.5万円2階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/10/251,780万円21.5万円2階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/10/102,098万円25.5万円2階 82.4㎡ 3LDK南東
2024/09/121,880万円22.8万円2階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/09/041,980万円24.0万円2階 82.6㎡ 3LDK南東
2024/04/262,098万円25.5万円2階 82.4㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/04/172,168万円26.3万円2階 82.4㎡ 3LDK南東
2024/04/111,999万円24.3万円7階 82.4㎡ 3LDK南東
2024/04/052,148万円26.1万円3階 82.4㎡ 3LDK南東
2024/03/202,099万円25.5万円7階 82.4㎡ 3LDK南東
2024/03/062,168万円26.3万円2階 82.4㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/02/242,198万円26.7万円2階 82.4㎡ 3LDK南東
2024/02/182,198万円26.7万円2階 82.4㎡ 2SLDK南東
2024/01/072,199万円26.7万円7階 82.4㎡ 3LDK南東
2023/12/282,290万円27.8万円7階 82.4㎡ 3LDK南東
2023/12/132,298万円27.9万円2階 82.4㎡ 3LDK南東
2023/11/251,780万円21.6万円3階 82.4㎡ 2LDK南東
2023/11/252,380万円28.9万円2階 82.4㎡ 3LDK南西
2023/09/281,980万円24.0万円3階 82.4㎡ 2LDK南東
2023/09/111,598万円19.4万円6階 82.4㎡ 3LDK南
2023/04/292,280万円27.7万円3階 82.4㎡ 2LDK南東
2023/01/291,850万円22.5万円13階 82.4㎡ 3LDK南
2023/01/211,750万円21.2万円13階 82.4㎡ 3LDK南
2022/10/292,180万円26.5万円7階 82.4㎡ 3LDK南東
2022/09/092,380万円28.9万円7階 82.4㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07エンゼルハイムリバーサイド武庫川
伊丹市西野四丁目
伊丹駅47分 1,680万円20.4万円82.4㎡3LDK10階 / 15階建 南東1989年61戸SRC
2025/05/17セレブコート武庫川
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伊丹駅49分 1,480万円21.8万円68.04㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年22戸RC
2025/01/09カルム西伊丹
伊丹市池尻三丁目
伊丹駅51分 1,780万円25.2万円70.76㎡3LDK7階 / 10階建 南1988年77戸RC
2025/04/19ヨークベル武庫川
伊丹市池尻二丁目
伊丹駅42分 1,780万円26.4万円67.45㎡2LDK4階 / 7階建 南1994年31戸RC
2025/06/03伊丹昆陽ビューハイツ
伊丹市寺本五丁目
伊丹駅38分 1,860万円23.8万円78.19㎡3LDK8階 / 9階建 南西1985年97戸RC
2024/09/24パレ昆陽池公園1
伊丹市中野東一丁目
伊丹駅分 1,680万円26.3万円63.93㎡3LDK6階 / 6階建 南西1994年58戸RC
2024/11/04野間ダイヤハイツ
伊丹市野間北五丁目
塚口駅31分 1,880万円22.8万円82.53㎡4LDK5階 / 7階建 東1986年72戸RC
2024/05/02エンゼルハイム伊丹
伊丹市昆陽南一丁目
伊丹駅20分 2,380万円29.5万円80.58㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年48戸RC
2025/06/03レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 1,980万円29.8万円66.47㎡2LDK3階 / 10階建 南1992年91戸SRC
2024/02/21ハイム伊丹北野ファイブ
伊丹市北野五丁目
伊丹駅26分 1,180万円18.0万円65.52㎡3LDK1階 / 6階建 南東1984年78戸RC
2023/11/27アドリーム伊丹北野アネックス
伊丹市北野六丁目
中山寺駅27分 1,898万円28.0万円67.85㎡3LDK7階 / 8階建 -1994年78戸RC
2024/01/27セントラル新伊丹
伊丹市美鈴町一丁目
新伊丹駅17分 1,680万円26.4万円63.63㎡3LDK3階 / 8階建 南1993年35戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07エンゼルハイムリバーサイド武庫川
伊丹市西野四丁目
伊丹駅47分 8.5万円0.10万円82.4㎡3LDK10階 / 15階建 南東1989年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、伊丹市では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は伊丹市の平均と比較して35.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
伊丹市
31.5万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名エンゼルハイムリバーサイド武庫川
所在地兵庫県伊丹市西野四丁目
交通伊丹駅徒歩47分
築年月1989年
階数15階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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